VISITA A LA CASA PILOTO
PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA D.S.174 del 2005 del MINVU
Construcción en Nuevo Terreno
COMITÉ  DE VIVIENDA LAGUNA HERMOSA

Historia del Comité:


El comité Laguna Hermosa deriva del Emblemático Campamento La Pera  ubicado en la Ribera Norte del Río Bio Bío, Ciudad de Concepción, quienes se encontraban ocupando un terreno de propiedad del SERVIU.
Con la finalidad de cambiar su condición de marginalidad social y precariedad habitacional, la SEREMI en un trabajo en conjunto con el SERVIU, la I. Municipalidad de Concepción y la ONG Corporación JUNDEP intervienen el campamento formando dos grandes grupos, donde el primero opta por el Subsidio del FSV I para la Adquisición de vivienda Usada y el segundo grupo para el Programa del FSV Construcción en Nuevos Terrenos, con un proyecto para 96 familias, emplazado en la comuna de Talcahuano.
Desde Julio del 2008 la ONG JUNDEP se encontraba realizando la elaboración del proyecto en conjunto con la Constructora SOCOVIL,  proyecto que con mes de marzo obtiene la Calificación Definitiva por parte del SERVIU, aprobando el Proyecto de Loteo y edificación para el Comité Laguna Hermosa en la Comuna de Talcahuano.

Datos del Proyecto:

  1. Programa: Fondo Solidario de Vivienda, D.S.174 del 2005 del MINVU, Construcción en Nuevo Terreno.
  2. Montos de Subsidios:

370 UF subsidio base
200 UF Localización
5 UF Equipamiento
7 UF Fondo de Iniciativa
20 UF Ahorro por parte de los benficiarios
602 UF x 96 Beneficiarios = 57.792,00 UF Monto total del proyecto

  1. Ubicación: Calle Colchagua N° 828, Fundo San Miguel, comuna de Talcahuano
  2. Constructora: SOCOVIL Ltda.
  3. Proyecto: De loteo para  96 viviendas pareadas en 2 pisos
  4. Superficie: 45.04 m2
  5. Materialidad: Albañilería Armada Primer piso, estructura de madera Segundo piso.
  6. Algunas Especificaciones: Piso Radier primer piso, madera en el segundo piso, ventanas de PVC, estuco interior y exterior primer piso, Smart Side segundo piso por el exterior y yeso cartón por el interior, aislamiento térmica muro y cielo, artefactos sanitarios (wc, lavamanos, lavaplatos, lavadero exterior), Cierro mediante pandereta de hormigón en fondo patio y entre sitios.
  7. Recintos: 1er piso, estar-comedor, baño, cocina con lavaplatos y zona de despensa; 2do Piso, 1er Dormitorio para cama de dos plazas y dos veladores, 2do Dormitorio para dos camas de 1 ½ plaza y 2 veladores.
  8. Equipamiento: Sede social de 45 m2, Juegos infantiles, Áreas verdes.

Fecha de visita de la Casa Piloto: Desde el 27 al 31 de Julio del 2009, de 12.30 pm a 13.30 pm.

Han asistido:

SERVIU: Día 28 de Julio

  1. Sra. Miriam Cabezas, Arquitecto Supervisor de la Obra.
  2. Sra. María Teresa Mellado, Asistente Social Unidad Gestión Social Habitacional, SERVIU Región del Bio Bío.

SEREMI: Día 28 de Julio

  1. Sr. Guillermo Villagrán Caamaño, Jefe Gestión Social Programa Ribera Norte.

JUNDEP: Desde el 27 al 31 de Julio

  1. Sr. Rodrigo González Ortega: Coordinador Provincial JUNDEP
  2. Sra. Massiel Aspe Torres: Asistente Social JUNDEP

COMITÉ: Desde el 27 al 31 de Julio

  1. Dirigentes y socios (Conformado por 96 personas en total)

Constructora SOCOVIL:

  1. Director de Obras: Sr. Andrés Alarcón,  Profesional Administrativo de la Obra, Sr. Mario Valeria.
  2. Sr. Marco Araya; Arquitecto proyectista.

Visita:
Con un 100% de asistencia por parte de las familias, se ha comenzado a realizar desde el día 27 de julio la visita a la casa piloto, que tiene como finalidad conocer materializada la vivienda, pudiendo verificar la alta calidad de los materiales que componen las viviendas, el grado de terminación, así como también el alto porcentaje de avances de las obras cercano al 45%.
Las visitas han sido guiadas por el Coordinador de la Provincia de Concepción de JUNDEP  Sr. Rodrigo González Ortega y la Sra. Massiel Aspe Torres Asistente Social de JUNDEP, Encargada del Plan de Habilitación Social, quienes han entregado explicaciones técnicas de funcionamiento y recomendaciones para el cuidado de la vivienda.
Las expectativas por parte de las familias se han visto superadas con creces al constatar el grado de terminación que tienen las viviendas, enfocando sus miradas principalmente a la solida construcción de albañilería Armada en el primer piso, muro cortafuego de albañilería  en sus dos pisos, revestimiento exterior en Smart Side y la conformación de los patios a través de cierros en panderetas de hormigón vibrado.
Cabe destacar el gran avance de las obras en solamente 5 meses de trabajo en época  invernal.