ONG JUNDEP en las regiones Metropolitana y del Bío-Bío, realiza un importante trabajo a través de comités organizados en conjunto con los beneficiarios, con el objeto de contribuir a la provisión de viviendas dignas y la mejora de las condiciones de habitabilidad de las familias.

Juan Gutiérrez, arquitecto Coordinador de ONG JUNDEP Región Metropolitana y VIII, se refiere a los proyectos, logros y de la organización para 2009.

VIII Región

¿Cuáles son los principales proyectos en que está trabajando JUNDEP VIII Región?

Los principales proyectos en los cuáles nos encontramos trabajando son:

• Comité Laguna Hermosa de Talcahuano, conformado por 96 Beneficiarios que se adjudicaron un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en nuevos Terrenos” por un monto de 370 Unidades de Fomento.            Comité compuesto en su gran mayoría por habitantes del “Campamento La Pera” en Concepción que se ubica a apenas una docena de cuadras de la Plaza Independencia, que se llama así porque se construyó en los terrenos que eran antiguamente de la pera de maniobras de ferrocarriles, cuando en 1997 el gobierno del Presidente Frei decidió trasladarlos de lo que hoy es la avenida Costanera y los enlaces del Puente Llacolén.  Estas familias fueron postuladas en conjunto con la Constructora SOCOVIL y SERVIU Región del Bío Bío.
• Comité de Allegados Villa El Trébol en LOTA, conformado por 22 familias que permanecían en una toma irregular y que se organizaron para mediante los Programas Tradicionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, postular a una Vivienda.  Ellos fueron postulados a un Subsidio de 370 UF más el Subsidio Diferenciado a la Localización para la compra del terreno.
• Comité Nueva Ilusión de Hualqui, conformado por 21 familias que contaban con Sitio Propio, pero las condiciones de sus viviendas eran inhabitables, con lo cual serán reconstruidas en sus mismos terrenos que se encuentran en pleno centro de la Comuna.
• Comité Provivienda Zañartu Norte, Comuna de Cabrero, 26 Beneficiarios  el cual lleva un avance de más de un 20% en obras físicas en terreno; este Comité tenía un Subsidio de Programa de Vivienda Progresiva, Decreto que fue derogado por la Nueva Política Habitacional, con lo cual como actuábamos como Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, decidimos postularlos en la Nueva Política Habitacional incrementando el subsidio en más del doble logrando una solución habitacional de 39,45 mt2, más acordes a sus necesidades.

¿Qué representan, por qué son importantes para la organización?

Son importantes para nuestra Organización, porque son proyectos insertos en la Nueva Política Habitacional implementada por el Gobierno que apunta a la integración social y a viviendas de calidad tanto en su construcción como en sus espacios; además los grupos que trabaja nuestra organización tienen un plus adicional, debido a que son grupos que presentan situaciones de organización más complejas, con lo cual no suelen ser tomadas por las EGIS tradicionales, ya que para llegar a estas soluciones se necesitan gestionar y corregir problemas previos antes de concretar el proyecto.

¿Cuáles son los desafíos 2009 que se plantea JUNDEP en la VIII Región?

Los Desafíos del año 2009 son finiquitar los contratos de arrastre de la Antigua Política Habitacional que corresponden a Programas de Asistencia Técnica y consolidarnos en la postulación de grupos emblemáticos que requieren de una gestión más persistente y de más largo plazo que los grupos tradicionales, esto se logra trabajando en equipo con el SERVIU Regional.

¿Cuáles son los principales logros de ONG JUNDEP en el último año?

ONG JUNDEP en la región del Bío Bío se ha consolidado a nivel regional teniendo presencia en las 4 Provincias de la Región, y generando una dinámica de trabajo que ha requerido una gran cantidad de profesionales de todas las áreas.            Lo cual ha llevado a que nuestras oficinas sean más grandes y con una gran cantidad de proyectos en forma simultánea; lo anterior tiene como consecuencia que nuestra cartera de proyectos para el 2009 este absolutamente completa y con grupos en lista de espera, debido a la cualidad nuestra de preparar buenos proyectos y sin ningún tipo de cobro adicional a las familias; además es muy valorado la imagen que existe de nuestra institución en SERVIU Regional y en las Delegaciones Provinciales, donde somos bastante recomendados y también debido a nuestra cualidad de probidad y de ayuda en los grupos más vulnerables.

¿Cómo es la relación que tienen los beneficiarios de los planes de habitabilidad con JUNDEP?

La relación de los beneficiarios en los Planes de Habilitación Social de a poco se va consolidando debido a que nuestros planes se encuentran en etapa de maduración para llegar a Planes que respondan cabalmente a lo diagnosticado previamente; esto a que buscamos una mayor participación de los beneficiarios ya que aún persiste el concepto en los beneficiarios en “la entrega de una simple vivienda” y no “la entrega de un producto que va asociado a una integración, a darles herramientas adicionales para mantener una vivienda de estas características e insertarlo en un barrio nuevo, con vecinos nuevos y derecho y deberes implícitos a la construcción de una vivienda”.

Juan Gutiérrez, arquitecto Coordinador de ONG JUNDEP Región Metropolitana y VIII

REGIÓN METROPOLITANA

¿Cuáles son los principales proyectos en que está trabajando JUNDEP en la Región Metropolitana?

Los principales proyectos en los cuáles nos encontramos trabajando son:

• Comité NUEVA ESPERANZA de Conchali, conformado por 92 Beneficiarios que se adjudicaron un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento.         Comité conformado por un grupo de pobladores que se encontraban con sus viviendas en deplorables condiciones de habitabilidad, con lo cual después de un largo proceso de postulación, de cambio de Constructora inclusive y con un apoyo económico único y excepcional directo por parte de nuestro institución para la demolición de los radieres por parte de la constructora, costo que no estaba contemplado en sus inicios; finalmente se logro el otorgamiento del subsidio y se inicio la construcción que actualmente lleva un avance de un 40% aproximadamente.   Este Proyecto que contempla viviendas tanto de un piso con 46,23 mt2 y de dos pisos con 56,53 mt2, y está siendo construido por Constructora VIVERCO.
• Comité Los Alamos del Llano en Comuna de PIrque, conformado por 160 familias que obtuvieron un Subsidio Habitacional Rural Titulo II de la antigua Política Habitacional y se presento un nuevo proyecto de acuerdo a la nueva normativa vigente logrando una solución habitacional de acuerdo a las nuevas políticas de calidad; este proyecto se efectúa en coordinación con el Gobierno Regional Metropolitano quienes aportaron los fondos para el costo de la Urbanización.   La nueva vivienda contará con 49,96 mt2 más una futura ampliación de 9,48 mt2 y está siendo construida por Constructora Ernesto Johansen.
• Comité Esperanza de Chada en Comuna de Paine, grupo de 30 familias que obtuvieron un Subsidio Habitacional Rural Titulo II de la antigua Política Habitacional y se presento un nuevo proyecto de acuerdo a la nueva normativa vigente logrando una solución habitacional de acuerdo a las nuevas políticas de calidad; este proyecto se efectúa en coordinación con el Gobierno Regional Metropolitano quienes aportaron los fondos para el costo de la Urbanización.   La nueva vivienda contará con 47,53 mt2 más una futura ampliación de 9,86 mt2 y está siendo construida por Constructora GLG.
• Comité Rivera del Río Comuna de Til Til, grupo de 77 Familias que pertenecen a los quintiles más pobres de la población y en el cual se ha trabajado en conjunto con muchas entidades como Fundación San José de La Dehesa quienes aportaron los dineros para la compra del Terreno y el Gobierno Regional Metropolitano puso a disposición recursos para la construcción de la urbanización; lo cual debido a que la anterior Empresa Constructora dejo las obras inconclusas hubo que recurrir a la SUBDERE para conseguir más recursos a través de ”acciones concurrentes” y así lograr el financiamiento faltante para poder concluir la urbanización; en paralelo y debido a que estas familias obtuvieron un Subsidio Habitacional Rural Titulo II de la antigua Política Habitacional y se presento un nuevo proyecto de acuerdo a la nueva normativa vigente logrando una solución habitacional de acuerdo a las nuevas políticas de calidad del MINVU; la nueva vivienda contará con 47,57 mt2 más una futura ampliación de 9,15 mt2 y está siendo construida por Constructora COSAL.
• Comité Confraternidad III de la Comuna de San Bernardo; grupo de 31 viviendas postulados dentro del marco de la Nueva Política habitacional, adjudicándose un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento, donde con dos soluciones de viviendas se está mejorando la calidad de vida de estas familias.  Las Viviendas de un piso son de 45,00 mt2 más una futura ampliación de 11,08 mt2  y una solución en viviendas de dos pisos de 52,80 mt2; todas las viviendas están siendo construidas por la Constructora del Sr. Douglas Bannura.
• Comité Mi Gran Sueño de la Comuna de San Bernardo; postulado en paralelo a Confraternidad y con la misma Empresa Constructora este grupo lo componen 40 familias del Sector Santa Ana, que se adjudicaron un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento con ellos solo se trabajo un tipo de solución de dos pisos con 50,96 mt2 siendo el primer piso de albañilería y de madera el segundo piso.
• Comité La Casa de Mi Sueño de la Comuna Renca; conformado por 53 familias postuladas dentro del marco de la Nueva Política habitacional, adjudicándose un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento, donde con dos soluciones de viviendas se está mejorando la calidad de vida de estas familias.  Las Viviendas de un piso son de 49,92 mt2 más una futura ampliación de 8,66 mt2  y una solución en viviendas de dos pisos de 43,26 mt2 más una futura ampliación de 11,94 mt2; todas las viviendas están siendo construidas por la Constructora INCAS.
• Comité Los Copihues  de la Comuna de San Bernardo; conformado por 40 familias postuladas dentro del marco de la Nueva Política habitacional, adjudicándose un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento, donde se trabajo en solo una solución habitacional de Viviendas de un piso con 46,28 mt2 más una futura ampliación de 11,08 mt2 totalizando 56,14 mt2; las viviendas están siendo construidas por la Constructora GLG.
• Comité Santa Emilia de la Comuna de Renca; grupo de 44 viviendas postulados dentro del marco de la Nueva Política habitacional, adjudicándose un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento, donde con dos soluciones de viviendas se está mejorando la calidad de vida de estas familias.  Las Viviendas de un piso son de 46,23 mt2 y una solución en viviendas de dos pisos de 56,53 mt2; todas las viviendas están siendo construidas por la Constructora del Sr. Christian Bulboa.
• Comité La Casa Nueva de Nuestro Futuro de la Comuna de Conchalí; grupo de 32 viviendas postulados dentro del marco de la Nueva Política habitacional, adjudicándose un Subsidio Habitacional de Fondo Solidario de Vivienda “Construcción en Sitio Residente” por un monto de 370 Unidades de Fomento, donde con una solución de vivienda en dos pisos de 55,16 mt2; las viviendas están siendo construidas por la Constructora VIVERCO.

¿Por qué son importantes estos proyectos?

Son importantes para nuestra Organización, porque son proyectos insertos, porque nacieron al alero o son homologados a la Nueva Política Habitacional implementada por el Gobierno que apunta a la integración social y a viviendas de calidad tanto en su construcción como en sus espacios y desarrollo; además los grupos que trabaja nuestra organización tienen un plus adicional, debido a que son grupos que presentan situaciones de organización más complejas, con lo cual no suelen ser tomadas por las EGIS tradicionales, y abocados en comunas con bastante demanda de viviendas nuevas de calidad y que no impliquen deudas posteriores a la entrega de las viviendas.

¿Cuáles son los desafíos 2009 que se plantea JUNDEP en la región?

Los Desafíos del año 2009 son finiquitar los contratos de arrastre de la Antigua Política Habitacional que corresponden a Programas de Asistencia Técnica y que tiene más que nada Beneficiarios Individuales del Subsidio Habitacional Rural donde fueron homologados a la nueva Política y además consolidarnos en la postulación de nuevos grupos para abordar su construcción en el año 2010.

¿Cuáles son los principales logros de ONG JUNDEP en la región?

ONG JUNDEP en la región Metropolitana ha pasado por un período complejo de ajustes internos que están dando sus frutos y resultados a través de una organización más eficiente y eficaz; con una organización definida con roles y sistematizaciones claras de trabajo; este ordenamiento ha permitido retomar nuestras postulaciones las cuales estuvieron detenidas por varios meses mientras realizábamos los ajustes.

Este logro que es de carácter interno, se exterioriza a través de los resultados y de nuestro trabajo diario que ha encontrado una buena recepción entre nuestros interlocutores.
Lo anterior ha llevado a que nuestra oficina sea más eficiente y con una gran cantidad de proyectos en cartera y con grupos en lista de espera, debido a la cualidad nuestra de preparar buenos proyectos y sin ningún tipo de cobro adicional a las familias; destacando nuestra cualidad de probidad y de ayuda en los grupos más vulnerables.